广元房价背后的一股陇南力量
▲今年1至6月，市中心城区共有20个住宅项目开工建设。
昨日，记者从市房管处了解到，今年上半年，全市房产投资47.36亿元，同比增长2.3%，其中，利州区投资额为35.05亿元，同比增长11.50%。全市住宅新开工面积85.69万㎡，同比增长24.10%，其中，利州区新开工69.16万㎡，同比增长69.16%。全市住宅竣工38.84万㎡，同比减少48.10%，其中，利州区竣工23.32万㎡，同比减少73.60%。全市住宅销售面积99.43万㎡，同比增长45.10%。全市住宅销售总额46.13亿元，同比增长64.20%。
■房产投资
全市房产投资47.36亿元，利州区房产投资增幅较大
▲城区某在楼盘沙盘展示广元晚报全媒体记者张书华摄
今年上半年，全市房产投资47.36亿元，同比增长2.3%。其中，利州区房产投资35.05亿元，同比增长11.50%，同各县区相比增幅较大；苍溪县、剑阁县、朝天区房产投资同比呈增长趋势，同比分别增长4.60%、4.60%、19.60%；旺苍县、青川县、昭化区同比呈下降趋势，分别减少50.80%、41.60%、68.00%。
记者从市城乡规划建设和住房保障局了解到，今年1至6月，市中心城区共有宇华荣城、普罗旺斯、宏源领地、东山半岛、天立·凤凰唐城、煜弘澳城、天立·学府华庭、邦泰·天誉、和成·原著等20个住宅项目开工建设。多个项目集中开工，在增大投资的同时，势必促成住宅新开工面积增长。由于市场供地相对紧张，新建项目年初开工较晚，住宅竣工面积同比相应下降。受住房市场大气候影响，加之刚需和改善型购房群体增加，市、区两级住房销售呈现出购销两旺的现象。
■热销户型
—㎡住房热销，刚需仍是购房主力人群
上半年，全市房产销售面积为.36万㎡，同比增长35.90%，其中，住宅销售99.43万㎡，同比增长45.10%。利州区房产销售面积为61.85万㎡，同比增长25.00%，其中，住宅销售55.14万㎡，同比增长32.90%。纵观全市住房销售面积数据，剑阁县增幅最大为.00%，旺苍县、朝天区销售增速高于全市平均水平，同比分别增长63.70%、52.10%，青川县呈下降趋势，减幅为38.30%。
记者从市房管处获悉，上半年，市城区实现住房销售套。通过分析今年1月至5月住宅销售面积可以看出，90㎡以下住宅购买人群占比11%、90（含）㎡至㎡住宅购买人群占比29%、（含）㎡至㎡住宅购买人群占比36%、（含）㎡至㎡住宅购买人群占比16%、（含）㎡以上住宅购买人群占比8%。两组分析数据充分反映出刚性需求和改善型需求人群依然是我市住宅购买的主力人群。
■市场活跃
全市住宅价格呈上涨趋势催生并活跃二手房市场
1至5月，全市二手房交易面积8.32万㎡，同比增长%；其中，住宅交易面积7.99万㎡，同比增长%。市城区二手房交易面积7.15万㎡，同比增长%；其中，住宅交易面积7.05万㎡，同比增长%。
从新建商品住宅和二手住宅销售价格情况看，全市住宅销售价格均呈上涨趋势，特别是市中心城区住宅年初到现在涨幅较大，商品房价格上涨等因素催生了二手房交易市场，促使二手房市场逐渐活跃起来。
■贷款发放
住房公积金贷款贷，20万至30万元的占比最大
昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，上半年，全市发放住房公积金贷款笔，贷款金额7.10亿元；其中，商品房贷款笔、4.96亿元，二手房贷款笔、1.20亿元；商业贷款转公积金贷款32笔、万元；住房装修贷款笔、万元。
上半年，市本级共发放住房公积金贷款笔、3.13亿元，其中，商品房贷款笔、2.20亿元，二手房贷款笔、万元。记者通过综合市本级贷款金额发现，住房公积金贷款10万元以下的5户，占比0.50%；10万元（含）至20万元的户，占比14.57%；20万元（含）至30万元的户，占比42.41%；30万元（含）至40万元的户，占比26.01%；40万元（含）至50万元的户，占比11.13%；50万元（含）以上的53户，占比5.36%。通过分析数据可以看出，公积金贷款20万元至30万元的人群较多，30万元至40万元贷款人群数量次之。
记者还通过分析异地缴存职工贷款情况发现，上半年，市本级共发放异地公积金缴存者住房贷款户、万元，分别占比31.58%、29.14%。其中，甘肃陇南客户办理住房贷款笔，占异地住房贷款人数的49.68%。
来源：广元日报社
2陇南天气嗨，亲爱的小伙伴们
这两天是不是觉得雨天结束了
心里美滋滋的？
然而
还没来得及高兴
你会发现自己
又落入高温的手心了……
先来看一张
看一眼
甘肃陇南天水等市州今明有暴雨
雨又来了！
据兰州中心气象台预报
7月14日—16日
甘肃省自西向东将有明显降水
其中：14日酒泉、张掖、陇南三市局地有中雨，河西五市有5~6级级西北风；
15日武威、定西、陇南、天水、平凉、庆阳等市局地有中到大雨；
16日甘南、定西、陇南、天水、平凉、庆阳等州市局地有中到大雨。过程累积雨量达20~40毫米。
未来几日全国降水量
今天（7月13日）夜间到明天（7月14日）白天，酒泉、嘉峪关、张掖、陇南、天水、平凉、庆阳、等市多云转阴，部分地方有阵雨或雷阵雨，其中陇南、酒泉、张掖三市局部地方雨量可达中雨；甘南、定西两州市多云，局部地方阴有阵雨或雷阵雨；省内其余地方晴或多云，祁连山区阴有阵雨。
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明天（7月14日）夜间到后天（7月15日）白天，酒泉、嘉峪关两市阴转多云，局部地方有小雨或阵雨，省内其余地方阴有阵雨或雷阵雨，其中武威、定西、陇南、天水、平凉、庆阳等市局部地方有中到大雨。
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7月15日夜间到7月16日白天，甘南、定西、陇南、天水、平凉、庆阳等州市阴有小雨，局部地方有中到大雨；临夏、兰州、白银等州市阴有小雨或阵雨；省内其余地方晴或多云，其中祁连山区阴有阵雨。
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未来几天的陇南天气
都市小编提醒
近期陇南雨水频繁，雨量较大，需注意防范中小河流洪水。同时，连续降雨易造成滑坡、泥石流、洪水等次生灾害，公众请尽量避免去山区游玩。
都让周围的人周知！
周末出行注意安全！
┃来源：广元日报社每日甘肃中国天气网
┃图文编辑：编辑：冯丽霞审核：张玮监制：张扬
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